Золотая виза Греции: насколько быстрее ее можно получить сейчас?
Еще недавно задержки в выдаче документов, которые могли занять до 18 месяцев, встречались довольно часто. Но уже сегодня программа движется рекордными темпами — некоторые заявки одобряют менее чем за 30 дней. Для инвесторов в греческую недвижимость это серьезный сдвиг: получить «Золотую визу» стало как никогда просто.
Этим летом Греция уменьшила скопившийся «хвост», включающий почти 3 000 заявок, всего за месяц — лучший результат за все время. Досье продвигаются быстрее, чем когда-либо: власти одобряют больше заявок, чем получают, планомерно разгребая очередь.
От 18 месяцев — к нескольким неделям
Ещё недавно заявителям приходилось ждать одобрения больше года.
В 2025 году картина иная: уже обработано 42% прошлогодних дел и 15% поданных в этом году. Некоторые инвесторы получили «Золотую визу» менее чем за 30 дней — немыслимо ещё год назад.
Если вы раздумываете о подаче, момент максимально удачный. Очередь сокращается, ежемесячных одобрений стабильно свыше 700, новые заявки проходят без сбоев.
Как объясняет Sandy Antonokaki, Sales Expert в Renty:
«Для наших клиентов это означает куда меньше неопределенности — их заявки больше не лежат без движения месяцами, а равномерно идут по системе. В июне десять заявок одобрили в тот же месяц, а две июльские прошли менее чем за 30 дней. Хотя это пока единичные случаи, тренд на сокращение сроков очевиден».
Заявки января уже обработаны на 26%, февраля — на 22%, марта — на 17%.
Греция последовательно разбирает очередь, и у новых досье высокие шансы пройти быстрее, чем раньше.
Кто подает на «Золотую визу» Греции?
Программа не замедляется и демонстрирует устойчивость. Спрос остается высоким — в 2025 году ожидается свыше 8 000 заявок — при этом реформы позволяют одобрениям идти в ногу с потоком.
«Золотая виза» продолжает привлекать разную аудиторию инвесторов. Китай — лидер, на него приходится почти половина всех активных держателей. Самый быстрый рост — у Турции: за последний год выдано свыше 1 500 новых виз (+158%), из них только в июле — 338.
Рейтинг заявителей:
🇨🇳 Китай: 8 179 держателей, 47% от общего числа.
🇹🇷 Турция: 2 499 держателей; +158% за год и +15,6% только в июле.
Где инвесторы покупают недвижимость?
Локация имеет значение — и данные показывают, где спрос максимален. Аттика (включая Афины) остается главным направлением для инвестиций в рамках «Золотой визы», с ~11 500 заявок в обработке.
Среди наиболее популярных регионов — Центральная и Восточная Македония, Фракия, Пелопоннес, Западная Греция и Ионические острова.
На фоне ускорения обработки, устойчивого спроса и лидерства Афин как ключевого региона — сейчас удачное время действовать. Изучите проекты Renty, специально разработанные для заявителей «Золотой визы»: полностью меблированные квартиры, расположенные в стратегических локациях, с готовым резидентским и сильным арендным потенциалом.
