1 min

Η Βουλή των Ελλήνων πραγματοποιεί τελικές αλλαγές στο πρόγραμμα Golden Visa: Συντομεύεται η περίοδος μετάβασης

Published on
April 25, 2024

Η νέα προθεσμία για τη συμμόρφωση με τις ενημερωμένες απαιτήσεις είναι η 31η Αυγούστου 2024. Αυτή η επιταχυνόμενη χρονική προθεσμία απαιτεί από τους υποψήφιους αιτούντες να ολοκληρώσουν τις αιτήσεις τους και να πληρούν όλα τα απαραίτητα κριτήρια πριν από αυτήν την ημερομηνία. Η συντομευμένη περίοδος μετάβασης υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη για επενδυτές και τους συμβούλους τους να παραμείνουν ενημερωμένοι και προετοιμασμένοι για να πλοηγηθούν αποτελεσματικά στις αναθεωρημένες κατευθυντήριες γραμμές.

Η Βουλή των Ελλήνων πραγματοποιεί τελικές αλλαγές στο πρόγραμμα Golden Visa: Συντομεύεται η περίοδος μετάβασης

Σε μια πρόσφατη νομοθετική ενημέρωση, η Βουλή των Ελλήνων ψήφισε τελικές τροποποιήσεις στο πρόγραμμα Golden Visa, εισάγοντας σημαντικές αλλαγές που επηρεάζουν τους υποψήφιους επενδυτές και αιτούντες. Οι αλλαγές αυτές στοχεύουν στη βελτίωση της διαδικασίας και στην ευθυγράμμιση του προγράμματος με την εξελισσόμενη οικονομική και κανονιστική κατάσταση της χώρας.

Κύριες Αλλαγές στο Πρόγραμμα Golden Visa

Μία από τις πιο αξιοσημείωτες ενημερώσεις είναι η συντόμευση της περιόδου μετάβασης για τους νέους κανονισμούς. Προηγουμένως, οι αιτούντες είχαν προθεσμία μέχρι το τέλος του 2024 για να συμμορφωθούν με τις αλλαγές ή να προσαρμοστούν στις απαιτήσεις του προγράμματος. Ωστόσο, με τη νέα νομοθεσία, αυτή η περίοδος μετάβασης έχει συντομευθεί έως τις 31 Αυγούστου 2024, καθιστώντας επιτακτική την ανάγκη για εκείνους που ενδιαφέρονται να εξασφαλίσουν μια Golden Visa να ενεργήσουν γρήγορα.

Νέα Προθεσμία: 31 Αυγούστου 2024

Η νέα προθεσμία για τη συμμόρφωση με τις ενημερωμένες απαιτήσεις είναι η 31η Αυγούστου 2024. Αυτή η επιταχυνόμενη χρονική προθεσμία απαιτεί από τους υποψήφιους αιτούντες να ολοκληρώσουν τις αιτήσεις τους και να πληρούν όλα τα απαραίτητα κριτήρια πριν από αυτήν την ημερομηνία. Η συντομευμένη περίοδος μετάβασης υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη για επενδυτές και τους συμβούλους τους να παραμείνουν ενημερωμένοι και προετοιμασμένοι για να πλοηγηθούν αποτελεσματικά στις αναθεωρημένες κατευθυντήριες γραμμές.

Επιπτώσεις στους Αιτούντες

Για πολλούς υποψήφιους επενδυτές, το πρόγραμμα Golden Visa αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία, προσφέροντας δικαιώματα διαμονής στην Ελλάδα σε αντάλλαγμα για επιλέξιμες επενδύσεις. Το πρόγραμμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω του ελκυστικού τρόπου ζωής στην Ελλάδα, του ευνοϊκού κλίματος και της στρατηγικής θέσης της στην Ευρώπη.

Οι πρόσφατες αλλαγές αναμένονται να επηρεάσουν διάφορες πτυχές της διαδικασίας αίτησης, συμπεριλαμβανομένων των ορίων επένδυσης, των απαιτήσεων τεκμηρίωσης και των διαδικαστικών χρονοδιαγραμμάτων. Ως αποτέλεσμα, οι αιτούντες πρέπει να διασφαλίσουν ότι κατανοούν και τηρούν τις νέες κατευθυντήριες γραμμές για να αποφύγουν οποιεσδήποτε επιπλοκές ή καθυστερήσεις.

Προετοιμασία για τις Αλλαγές

Για όσους εξετάζουν ή είναι ήδη στη διαδικασία υποβολής αίτησης για Golden Visa, είναι κρίσιμο να αναθεωρήσουν προσεκτικά τους επικαιροποιημένους κανονισμούς. Η εμπλοκή με νομικούς και χρηματοοικονομικούς ειδικούς που ειδικεύονται στις ελληνικές προγράμματα διαμονής και επενδύσεων μπορεί να προσφέρει πολύτιμες οδηγίες και να διασφαλίσει μια ομαλή μετάβαση σύμφωνα με τους νέους κανόνες.

Πηγές και Πρόσθετη Ανάγνωση

Για πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις επικαιροποιημένες απαιτήσεις και τη νέα προθεσμία, μπορείτε να ανατρέξετε στις εξής πηγές:

Συμπέρασμα

Η απόφαση της Βουλής των Ελλήνων να συντομεύσει την περίοδο μετάβασης για το πρόγραμμα Golden Visa αντικατοπτρίζει μια ευρύτερη προσπάθεια να ενισχυθεί η αποδοτικότητα του προγράμματος και η ανταπόκρισή του στις συνθήκες της αγοράς. Καθώς πλησιάζει η προθεσμία της 31ης Αυγούστου 2024, οι υποψήφιοι επενδυτές θα πρέπει να δώσουν προτεραιότητα στις προσπάθειές τους για αίτηση ώστε να ευθυγραμμιστούν με το αναθεωρημένο χρονοδιάγραμμα και να συνεχίσουν να αξιοποιούν τις ευκαιρίες που προσφέρει το πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα.

Share this post

Let's discuss details about investment properties in Greece

Renty blog

Learn something new about STR business every week
November 22, 2024
10 min.

Deloitte experts forecast growth in Greece's real estate market

Economic growth, new urban projects, and a thriving residential property market
November 14, 2024
9 min

Who pays what when buying property in Greece?

Here’s a breakdown of the taxes and fees that come with purchasing an apartment in Greece.
October 29, 2024
10 min.

Short-Term Rentals Are Banned: What Should Golden Visa Property Owners Do After September 1, 2024?

How to Generate Income and Retain Your Greek Residency Under New Conditions
October 22, 2024
6 min.

Greece Poised to Become the Best Place to Live by 2027

Greek Prime Minister Kyriakos Mitsotakis made this bold promise during his speech at the Thessaloniki International Fair.
October 14, 2024
7 min.

Three "Golden" Keys to the Greek Real Estate Market

New tax incentives for vacant properties and restrictions on Airbnb licenses
October 11, 2024
5 min.

Translation of the Official Explanatory Circular on Golden Visa Updates: Key Facts Extracted

The article provides an overview of the updated regulations related to the Greek Golden Visa program, focusing on the new property investment thresholds, tax obligations, and restrictions on renting properties in the sharing economy (e.g., Airbnb). One of the key updates is a prohibition on short-term rentals and subletting for certain properties.
October 8, 2024
10 min.

The Slow Have Become the Leaders: Greece Ranks Among the EU’s Top Economic Performers

Greece Ranks Among the EU’s Top Economic Performers
October 4, 2024
7 min.

The Price of Greek Real Estate: A Steady Climb Upward

Greece’s housing market is marking a decade of growth with yet another price surge
September 30, 2024
7 min.

Short-Term Rentals for New Properties in Central Athens Banned from 2025: What Does This Mean for the Real Estate Market?

Starting in 2025, strict restrictions on new short-term rental properties will take effect in central Athens
September 17, 2024
11 min.

New Golden Visa Rules in Greece: How to Obtain Residency with a €250,000 Property Investment After September 1st, 2024

For those short on time: choose property reclassified from commercial to residential.
September 19, 2024
7 λεπτά

Πώς να αγοράσετε διαμέρισμα στην Ελλάδα για 250.000 ευρώ και να αποκτήσετε Golden Visa μετά τις αλλαγές που ισχύουν από 1 Σεπτεμβρίου 2024

Στην πραγματικότητα, υπάρχει μια πιο οικονομική και κερδοφόρα επιλογή — η αγορά ανακαινισμένων διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας για 250.000 ευρώ, χωρίς απαιτήσεις μεγέθους. Αυτά τα διαμερίσματα συνήθως μετατρέπονται από μη κατοικήσιμους χώρους, όπως γραφεία, σε κατοικίες, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης.
September 12, 2024
1 min

Η Βουλή των Ελλήνων πραγματοποιεί τελικές αλλαγές στο πρόγραμμα Golden Visa: Συντομεύεται η περίοδος μετάβασης

Η νέα προθεσμία για τη συμμόρφωση με τις ενημερωμένες απαιτήσεις είναι η 31η Αυγούστου 2024. Αυτή η επιταχυνόμενη χρονική προθεσμία απαιτεί από τους υποψήφιους αιτούντες να ολοκληρώσουν τις αιτήσεις τους και να πληρούν όλα τα απαραίτητα κριτήρια πριν από αυτήν την ημερομηνία. Η συντομευμένη περίοδος μετάβασης υπογραμμίζει την επείγουσα ανάγκη για επενδυτές και τους συμβούλους τους να παραμείνουν ενημερωμένοι και προετοιμασμένοι για να πλοηγηθούν αποτελεσματικά στις αναθεωρημένες κατευθυντήριες γραμμές.
June 28, 2024
8 min.

Where Should You Invest in Real Estate in Europe for Maximum Returns?

Europe's Top Property Markets
June 28, 2024
20 min.

Unlocking Europe's Untapped Potential: A Comprehensive Guide to Investing in EU Short-Term Rental Market

A closer look at the vacation rentals market in Europe.
June 28, 2024
11 min.

Understanding the Real Estate Market and Selecting the Right Property in Athens

A Practical Guide to Real Estate Investments in Athens for 2024
June 28, 2024
10 min.

Rent Your Property in Greece: The Legal Route

A brief look into the regulatory frameworks for leasing real estate under short-term rentals (STRs) in Greece.
June 28, 2024
18 min.

Real Estate Investment in Greece: Top Districts in Athens to Invest in

The key to successful property investment, whether for living or ROI, lies in choosing the right neighborhood. Using Athens as a case study, we've developed a model to quickly assess its investment potential.
June 28, 2024
5 min.

Purchasing Property in Greece: The Total Cost

Many beginner investors mistakenly believe that the cost of buying European property is solely the amount advertised as the purchase price. In this article, we will uncover all the additional expenses that accompany the process of acquiring European real estate.
June 28, 2024
10 min.

How Much Can You Earn from Investing in Real Estate?

Michael Albaum was just 23 when he began his real estate journey, eyeing a modest supplement to his engineering salary. Today, he owns 61 rental units and grosses $431,000 annually, illustrating the lucrative potential of real estate investment. His initial aim to manage one or two properties evolved into a diverse portfolio, reshaping his life and income.
June 28, 2024
13 min.

European Short-Term Rental Business: Your 7 Step Entry Plan

Discover best places for buying short-term rental property in Europe
June 28, 2024
6 min

Hosting on Airbnb vs. Booking: How Much Time Does It Really Take?

Have a rental vacation and get a side hustle? Sounds promising, but what about the time that goes by while managing it? After testing the most popularly selected Online Travel Agents (OTA) platforms we analyzed and measured the resources needed for a real estate management. We hope our research becomes a time saver for you so you can spend your precious time on more pleasant things.
June 28, 2024
9 min.

Athens Real Estate: Top Reasons to Invest Now

Athens has become a focal point for small and medium-sized investors. Here are 10 reasons why.
June 28, 2024
15 min.

Airbnb Amenity Сhecklist: a List of Items to Buy for Your Short-Term Rental

Here’s to hosting’ calm & comfort: the essential and smart amenities guide for 2023

Invest In Real 

Estate With Renty

Get a weekly newsletter of current and profitable real estate